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Commerce à louer 50 m2 ALBI - 81

Ref : 45218092
commerce à louer - 50.0 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Louer : Local Commercial Idéalement Situé en Plein Centre-ville d'Albi !

Vous recherchez un espace pour développer votre activité au cœur de l’animation d’Albi ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 40 m² de surface de vente est situé dans une rue piétonne très fréquentée du centre-ville, parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Ancienne boutique de prêt-à-porter, avec son aménagement fonctionnel et sa configuration polyvalente, il peut aisément conserver son usage initial ou s'adapter à d'autres univers tels que : Décoration et univers de la maison, Soin, bien-être ou cosmétiques.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 40 m² + 10 m² de réserve pour un stockage optimal.
- Vitrine de 3.3 mètres offrant une joli visibilité.
- Confort moderne : chauffage par cassette de clim réversible pour un confort été/hiver.
- Aménagements de qualité : sols et murs récents, éclairage performant.

Profitez d’une adresse stratégique pour dynamiser votre activité dans un espace prêt à accueillir votre projet.

Conditions : Loyer de 14 400 EUR HT/HC/an soit 1200 EUR/mois
Dépôt de garantie de 2 mois
taxe foncière charge preneur
Honoraires de location a partager entre le bailleur et le preneur : 5184 EUR

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2

Équipements

Général

  • Façade : 3,30 m

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  • None

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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