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Description
À seulement 20 minutes d'Albi!
À vendre à Tanus un ensemble immobilier sur une parcelle de plus d'un hectare.
Il est composé d'une maison d'habitation de plus de 200m² à rénover totalement, mis à part la toiture et les menuiseries extérieures.
Il y a également un entrepôt de 150m² sur une dalle béton avec triphasé en fonction de votre utilité.
Adossé à celui-ci un appartement crée en 2019, de Type2 bis avec un poêle à bois et une cuisine équipée.
De plus sur la parcelle, un hangar de 550m² pouvant être fermé sur 3 faces, complète l'ensemble.
Située à seulement 900 mètres de la Gare de Tanus, vous êtes à 11 minutes à pied des transports en commun, facilitant vos déplacements.
L'École du Viaur est à 6 minutes à pied, parfaite pour les familles avec enfants. Un bureau de poste se trouve à proximité pour vos besoins quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Tanus.
Cet ensemble est idéal pour une grande famille qui souhaite vivre au calme avec de beaux volumes ou peut très bien convenir à un artisan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 250 m2
- Surface terrain : 11 575 m2
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Nombre de pièces : 11
- Appartement T2 (48,6 m2)
- Cuisine (32,1 m2)
- Hangar (150 m2)
- Salon séjour (50,2 m2)
- Pièce (21,5 m2)
- Chambre 1 (21,2 m2)
- Chambre 2 (21,2 m2)
- Pièce (49 m2)
- Comble aménageable (48 m2)
- Dépendance (550 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 10 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité + bois electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Garage
- Cheminée
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2019
- Taxe foncière : 400 €
À proximité
- Calme
- Campagne
- Ecole
- Commodités
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/10/2024