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Maison à vendre 5 pièces - 139,40 m2 CARMAUX - 81

Ref : 1237

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
381 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 5 pièces - 139.4 m2 - CARMAUX - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Charmante maison de ville de 139 m² située à Carmaux. Cette demeure spacieuse de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre un cadre de vie idéal pour une famille. En effet, le salon de 30 m² avec une ouverture sur la cuisine de 12 m² offre un bel espace de vie permettant à toute la famille de profiter ensemble tout en vacant chacun à leurs occupations respectives.

La maison, bien isolée grâce à ses murs, combles et double vitrage, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de votre confort.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, tandis que les chambres et la salle d'eau se trouvent à l'étage, assurant une séparation pratique entre les espaces de vie et de repos.

Un garage est également à disposition pour votre véhicule et vos rangements.

Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 139,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (2,8 m2)
    • Chambre 1 (18 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Hall nuit (5 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (34 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Garage
  • Isolation : Murs, combles, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2017 Cuisine 2017
  • Taxe foncière : 1304 €

À proximité

  • Commerces
  • Commodités

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18540kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814,0 € et 2454,0 € pour 2021
Bien proposé par Nina lacombe EI, agent commercial (RSAC 931483754)

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