Le marché immobilier d'Albi en 2023 par CENTURY 21 Plein Sud

Pourquoi se loger à Albi en 2023 et quels sont les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements en région Occitanie et à Albi en particulier, par votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud ?

En Occitanie, au premier semestre 2023, le marché de l’immobilier a vu ses prix augmenter de 4,8 % pour les maisons et de 2,2 % pour les appartements. Les prix du mètre carré ont désormais atteint 2 253 euros pour les maisons et 2 910 euros pour les appartements. À Albi, les prix du mètre carré sont plus élevés : compris pour les maisons sans travaux entre 1 900 et 2 400 euros, pour les maisons avec travaux entre  1 600 et 1 900 euros et pour les appartements entre 1 900 et 2 600 euros.

Des prix qui s'expliquent, car Albi est une des villes les plus prisées de la région. Son attractivité s’explique d’abord par sa beauté architecturale, son magnifique centre-ville et sa célèbre cathédrale qui domine la ville. Les habitants apprécient également la dimension humaine de leur ville, où ils trouvent néanmoins tout ce dont ils ont besoin, grâce à une offre commerciale riche et de qualité. Côté enseignement, Albi est également bien dotée, avec des établissements scolaires qui permettent de suivre ses études de la maternelle aux études supérieures. Des atouts qui sont d’autant plus convaincants que le prix de l’immobilier raisonnable permet de réaliser ses rêves immobiliers entre Toulouse, le massif Central et la mer Méditerranée.

                                                          (crédit photo : Fabien - Pixabay Ambassador de Pixabay)

Découvrez notre équipe albigeoise CENTURY 21 Plein Sud et ses projets 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud a ouvert ses portes en juillet 2020 et propose tous les services immobiliers : achat, vente, location et gestion locative. Son secteur d’intervention : Albi et les villes alentour (Alban, Cambon, Carlus, Carmaux, Gaillac, Labastide-de-Levis, Lagrave, Le Séquestre, Marsac, Paulinet, Puygouzon, Saliès…).  En moins de trois ans, l’agence a permis la concrétisation de 370 projets, grâce au savoir-faire et au dévouement de ses professionnels de l’immobilier. Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud, le service client est une priorité, aussi, pour répondre toujours mieux aux demandes de la clientèle, un service location vient d’être créé et de nouveaux talents sont en cours de recrutement.

Quelques exemples d'appartements et de maisons à vendre en exclusivité à Albi et Carlu dans notre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud 

Les biens les plus recherchés à Albi et dans les villes alentour sont les pavillons de plain-pied avec jardin et les appartements de deux pièces avec balcon et parking. Parmi les logements à louer ou à acheter, certains, vendus par votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud, répondent aux recherches les plus fréquentes.

► À Albi, une maison de 79 m² pour quatre pièces, au prix de 220 500 euros. Construite dans les années 50, sur un terrain de 830 m², à 400 m des commerces, cette maison de plain-pied comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage de 30 m² et une véranda de 19 m² ajoutent au confort de la maison. Le terrain de 830 m² peut être divisé pour donner une parcelle constructible de 400 m². 

► À Carlus, à 5 minutes d’Albi, une maison de 100 m² pour quatre pièces, au prix de 235 000 euros. Cette maison de plain-pied en excellent état est construite sur un terrain de 667 m². Elle comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte, une grande et lumineuse pièce de vie climatisée prolongée par une belle terrasse, un cellier, un WC, trois chambres dont deux avec placard et une salle d'eau. Un garage de 15 m², un potager et un abri de jardin complètent le bien.

► À Albi, un appartement de trois pièces, au prix de 139 900 euros. Proche des commodités, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec piscine. En parfait état, il comprend : une grande entrée avec rangement, un salon séjour prolongé par un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains (double vasques et baignoire) et un WC séparé.

L’immobilier reste l’un des engagements financiers les plus importants dans le budget des particuliers. Il ouvre de nouvelles perspectives à celui et/ou celle qui vendent un bien immobilier ; il conditionne des années de vie de celui et/ou celle qui achètent un appartement ou une maison et il marque une nouvelle étape de celui et/ou celle qui louent un nouveau logement. Aussi, quel que soit votre profil -vendeur, acquéreur, locataire ou propriétaire-bailleur- ne laissez rien au hasard, recourez au savoir-faire, à l’expérience et aux services proposés par l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Albi : 48 902 habitants
• Propriétaires : 46,1 %

(source : Insee 2019)