Albi : faire construire ma maison par CENTURY 21 Plein Sud

Pourquoi faire construire ma maison à Albi et ses environs ?

Albi a plus d’un argument pour convaincre de s’y installer. Et qui y vient un jour, a des envies de toujours. Les raisons ? Sa qualité de vie, un sentiment de sécurité et de sérénité, une offre sportive et culturelle riche, un magnifique centre-ville ancien dominé par la cathédrale, les agréables rives du Tarn, des espaces vertes ombragés, des établissements scolaires de très bon niveau et une couverture fibre comprise entre 50 et 80 %. Enfin, autre argument important : il reste à Albi et ses environs des terrains constructibles.

                                                (crédit photo : Tony Prats pour Pixabay)

Choisir son terrain avec le conseil de nos professionnels CENTURY 21 Plein Sud

Première étape d’un projet de construction : l’achat d’un terrain à bâtir. Pour acheter le terrain adapté, il convient de se poser plusieurs questions. Quel budget dois-je consacrer à l’achat du terrain ? Où est-ce que je souhaite être situé : plutôt en ville ou dans un secteur plus isolé ? Quelle superficie dois-je prévoir compte tenu de la superficie habitable de la maison que je souhaite construire ? Quelle orientation est préférable pour mon projet ? Où se situe le terrain et risque-t-il de souffrir de certaines nuisances ? Le terrain est-il constructible ? Quels sont les projets d’urbanisme dans le secteur ? Le terrain est-il viabilisé et si non, quel est le coût pour le raccorder aux réseaux d’électricité, d’eau, de téléphone et de tout-à-l’égout ? La qualité du sol est-elle favorable pour construire ? La couverture Internet est-elle de qualité, idéalement la fibre couvre-t-elle la ville ?

Quels terrains et à quels prix sont à vendre en exclusivité dans votre agence immobilière albigeoise ?

Vous avez choisi de vous lancer dans l’aventure de la construction. Mais pour mener à bien cet enthousiasmant projet, il faut commencer par trouver le terrain idéal. En septembre, votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud proposait deux grands terrains à Albi.

► Un terrain de 1 235 m² au prix de 89 000 euros. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, ce terrain viabilisé et disposant de sa borne de raccordement domine le bassin albigeois. Un assainissement individuel est à prévoir.

► Un terrain de 1 300 m² au prix de 98 000 euros. Ce terrain plat et arboré bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité des transports et des commerces. Viabilisation, chemin d'accès et pose d’une micro-station sont à prévoir.

Vous cherchez à vendre, acheter ou louer un appartement ou une maison à Albi, pour y vivre en solo, en couple, en famille ou en colocation ; vous envisagez d'y réaliser un investissement locatif ? Pour concrétiser cette vente, cet achat ou cette location dans les meilleures conditions et pour trouver le bien immobilier qui répondra à vos exigences, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Plein Sud. Ils connaissent parfaitement la ville et ses quartiers et sauront vous renseigner sur les projets urbains en cours et futurs. Ils vous prodigueront les meilleurs conseils. Estimation, diagnostics, mise en vente, achat, compromis de vente, conseils en financement, signature chez notaire… dossier de location, location, états des lieux d'entrée et de sortie, mise en location, à chaque étape de votre projet immobilier, vous serez guidé et toutes les explications vous seront données. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens !

• Région : Occitanie
• Population d'Albi : 48 902 habitants
• Propriétaires : 46,1 %

(source : Insee 2019)