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Vendre une villa de caractère à Albi avec CENTURY 21 Plein Sud

Publié le 28/06/2022
Vous êtes propriétaire d’une maison de caractère que vous souhaitez vendre. Nombreux sont les acquéreurs qui recherchent ce type de bien à Albi. Venez les rencontrer dans votre agence CENTURY 21 Plein Sud, située 40 route de Castres.

Vendre en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier, côté maisons, en 2021 en région Occitanie ?

Votre maison de caractère est devenue trop grande une fois les enfants partis, vous souhaitez vous rapprocher du centre-ville, vous avez décidé de changer de région pour rejoindre des proches, vous l’avez reçue en succession avec vos frères et sœurs et voulez sortir de l’indivision… il existe autant de raisons de vendre une villa de caractère que d’individus. Mais une chose est sûre, les maisons de caractère situées à Albi ou dans les proches environs, sont très recherchées. Ainsi, en 2021, le marché de l’immobilier en Occitanie, côté maison, a vu ses prix au mètre carré augmenter de 7,6 %, atteignant un prix moyen de 1 884 euros le mètre carré. Ce prix moyen régional est à affiner ville par ville, certaines tirant le marché vers le haut, à l’instar d’Albi.

Albi - Immobilier - CENTURY 21 Plein Sud - palais de la Berbie                                                                (crédit photo : Bernard Blanc)

Visite guidée d'un corps de ferme, d'une maison d'architecte et d'une demeure d'exception à acheter en exclusivité à Albi 

En juin 2022, votre agence CENTURY 21 Plein Sud proposait à la vente en exclusivité de belles maisons de caractère à Albi et dans les villes environnantes.

► À Albi, une maison d’architecte de 173 m², pour huit pièces, au prix de 325 000 euros. Située à proximité du centre-ville, cette maison d’architecte des années 70, construite sur un terrain de 648 m², comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une chambre, un bureau, un grand dressing, un WC avec lave-mains et une chaufferie. À l’étage :  un palier, une cuisine, un séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

► À côté d’Albi, dans la jolie campagne, une maison de 208 m² avec piscine, pour cinq pièces, au prix de 360 000 euros. Construite sur un terrain de 5 000 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 73 m², une salle de bains et un grand garage de 42 m² avec portail automatique. À l’étage : un grand palier-bureau, quatre belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et une grande pièce pour le billard !

► Aux portes d'Albi, cette demeure d'exception sur un parc arboré et clôturé de 5 936 m² au prix de 790 000 euros. Cette propriété de 222 m² habitables est composée d'une immense pièce de vie lumineuse de 81 m² avec cheminée traversante , d'une cuisine indépendante avec sa salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver. Le coin nuit est composé de trois grandes chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative , d'un wc et d'une salle de bains. Une quatrième chambre se trouve sur la tour de la maison disposant d'une vue imprenable sur la propriété. Vous disposerez d'une agréable terrasse couverte qui se prolongera sur la piscine. Et pour finir vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un garage indépendant, d'un abri de jardin et d'un puits.

Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 Plein Sud 

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud compte des professionnels de l’immobilier qui accompagnent leurs clients dans leurs projets immobiliers : location, achat, vente, en immobilier d’habitation et également en commerces et entreprises. Formés à l’écoute et toujours disponibles, ils mettent en œuvre les outils les plus performants déployés par le réseau CENTURY 21 pour favoriser les ventes rapides et sereines : estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché) et service CLÉ, qui diagnostique 21 points du bien, répartis selon 6 domaines techniques (structure du bâtiment, clos, couvert, chauffage, ventilation et électricité) et complète les diagnostics obligatoires. Ces 21 points sont évalués par Socotec, tiers de confiance indépendant n°1 du contrôle des bâtiments en France.  

Vendeur de votre résidence principale, locataire à la recherche d’un logement, investisseur à la recherche d'un investissement locatif, propriétaire-bailleur souhaitant confier la gestion de son bien immobilier, acheteur d’une maison ou d’un appartement, vacancier en quête d’une location saisonnière de qualité… on a tous un jour ou l’autre besoin des conseils avisés de professionnels de l'immobilier pour éviter les écueils et réaliser son projet en toute sérénité. Ceux qui ont fait confiance à l’agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud, font l’éloge de la qualité de son service client. 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Occitanie
  • Population d’Albi : 48 993  habitants
  • Propriétaires : 46,2 %

(source : Insee 2018)

 

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