Maisons de caractère à vendre à Albi : la sélection de votre agence CENTURY 21 Plein Sud

Quelle est notre sélection coup de cœur à Albi et à proximité à vendre dans notre agence immobilière du Tarn CENTURY 21 Plein Sud ?

Vous trouverez dans votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud, un choix de biens immobiliers en vente, dont des maisons de caractère.

► EXCLUSIVITÉ - Une maison de 254,78 m² pour six pièces, au prix de 370 000 euros. Construite sur un terrain de 4 166 m², cette belle maison avec piscine offre une vue dégagée sur la campagne.  Au rez-de-chaussée, elle comprend : une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et la piscine suspendue, une double cuisine, un bureau, une lingerie, une chambre avec salle de bains et deux WC indépendants. À l'étage :  trois chambres, dont une avec salle d'eau, une salle d’eau et un WC indépendant. Un hangar ouvert de 320 m² ajoute au confort de la maison.

► Une maison de 160 m² pour cinq pièces, au prix de 398 000 euros. Construite sur un terrain de 2 557 m², cette magnifique maison en parfait état offre une vue exceptionnelle sur Albi et la cathédrale Sainte-Cécile. Elle comprend : une entrée, une belle pièce de vie prolongée par la terrasse et la piscine, une grande cuisine moderne aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ajoute au confort de la maison.

► Une maison de 152 m² pour six pièces, au prix de 499 000 euros. Construite sur un terrain de 403 m², cette belle maison contemporaine est située en centre-ville. Elle se déploie sur deux niveaux et comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une généreuse pièce de vie avec escalier central en acier et ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée, un cellier et un bureau. À l’étage : un grand palier aménagé en bureau, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage avec portail électrique ajoute au confort de la maison.

                                                         (crédit photo : Claude Attard)

5 raisons de se loger à Albi par notre agence immobilière de la Cité épiscopale CENTURY 21 Plein Sud

Albi, surnommée la Cité Épiscopale, convainc les familles qui aspirent à une meilleure qualité de vie. Entre patrimoine historique exceptionnel et modernité discrète, la ville offre un bel équilibre pour l’épanouissement des enfants et des parents. Voici les cinq atouts de la ville les plus fréquemment cités par les Albigeois. 

1. Une situation géographique stratégique - Albi bénéficie d'une position privilégiée en Occitanie. Proche de Toulouse (environ 50 minutes par l'A68) et son bassin d’emploi, mais aussi porte d'entrée vers les paysages vallonnés du Tarn et les bastides médiévales, Albi offre un parfait compromis entre la vie urbaine et l'accès facile à la nature.

2. Des transports facilités - La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire. La gare d'Albi-Ville, proche du centre, assure des liaisons régulières vers Toulouse et d'autres destinations régionales. En ville, le réseau LibéA Mobilités, les navettes électriques gratuites et les liaisons gratuites entre les gares Albi-Ville et Albi-Madeleine facilitent les déplacements quotidiens. À cela s’ajoutent de nombreux aménagements cyclables qui encouragent les modes de transport doux.

3. Un niveau d'équipements complet - les Albigeois trouvent à Albi tout ce dont ils ont besoin au quotidien : un hôpital et plusieurs cliniques, de nombreux établissements scolaires, des cursus de formations supérieures, un marché couvert et des marchés de plein vent, des commerces et des galeries marchandes…

4. Un patrimoine culturel exceptionnel - Classée au patrimoine mondial et au registre Mémoire du monde de l'Unesco, la Cité Épiscopale d'Albi est un joyau. La majestueuse cathédrale Sainte-Cécile de brique rouge et le musée Toulouse-Lautrec, situé dans le palais de la Berbie, attirent des visiteurs du monde entier. Cette richesse historique et artistique s'accompagne d'une vie culturelle dynamique, avec de nombreux événements tout au long de l'année.

5. Des espaces verts omniprésents - La ville est traversée par le Tarn, dont les berges aménagées offrent de magnifiques lieux de promenade, notamment l’échappée verte, au départ du centre-ville. Albi abrite aussi de nombreux parcs et jardins, comme autant de havres de paix, sans oublier le lac de la Roucarié et la base de loisirs de Pousthomy à proximité immédiate, qui invitent à profiter pleinement de la nature environnante.

En savoir plus sur vos professionnels de l'immobilier albigeois CENTURY 21 Plein Sud 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud vous accueille du lundi au samedi, avec ou sans rendez-vous pour écouter votre projet immobilier et définir avec vous la meilleure stratégie à mettre en œuvre pour une concrétisation rapide et au mieux de vos intérêts, que vous soyez vendeur, acquéreur, investisseur ou candidat à la location. Les professionnels de l’immobilier de l’agence vous conseilleront et seront à vos côtés à chaque étape de votre projet : de sa naissance à la signature de l’acte de vente ou du bail. Ils vous présenteront également le marché de l’immobilier d’Albi dont les prix moyens se négociaient au premier semestre 2025, autour de 1 970 euros pour les appartements et 1 473 euros pour les maisons. Des prix inférieurs aux prix moyens constatés en région Occitanie : 2 910 euros  (-1,6 %)  pour les appartements et 2 189 euros (+2,1 %) pour les maisons.

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Plein Sud sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population d’Albi : 50 605 habitants
• Propriétaires : 46,2 %

source : Insee 2022