appartement à vendre 3 pièces - 69,74 m2 ALBI - 81
Ref : 1078
153 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cet appartement de charme, entièrement rénové, au cœur d'Albi, ville d'art et d'histoire. Idéal pour investisseurs avec un taux de rentabilité de 5.6%, cet appartement situé au 2ème étage offre modernité et confort.
Avec ses 70m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et wc indépendant.
L'isolation de qualité et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique (DPE : C). Profitez également de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
Sa localisation est idéale : à seulement 300m de l'Albi - Gare Routière (ligne 701), entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin National à 200m.
Une vie de quartier dynamique vous attend, avec de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités à deux pas. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un secteur agréable d'Albi.
Cet appartement est vendu actuellement loué. Le prix du loyer actuel est de 755€ par mois charges comprises.
Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !
Avec ses 70m², il se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et wc indépendant.
L'isolation de qualité et le double vitrage assurent une excellente performance énergétique (DPE : C). Profitez également de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.
Sa localisation est idéale : à seulement 300m de l'Albi - Gare Routière (ligne 701), entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Jardin National à 200m.
Une vie de quartier dynamique vous attend, avec de nombreux restaurants, boulangeries et autres commodités à deux pas. Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à vivre dans un secteur agréable d'Albi.
Cet appartement est vendu actuellement loué. Le prix du loyer actuel est de 755€ par mois charges comprises.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,2 m2
- Surface habitable : 69,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine/salle à manger (39,6 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Isolation : Murs, combles, double vitrage
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
- Climatisation
À savoir
- Taxe foncière : 1028 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2023
Bien proposé par
Laure
tarroux
EI, agent commercial (RSAC 533412250)