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appartement à vendre 3 pièces - 64,60 m2 ALBI - 81

Ref : 876

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.6 m2 - ALBI - 81 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Plein Sud
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 65m² à Albi, en vente à 135000€. Situé au 2ème étage, il comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Un garage privatif est inclus et un jardin collectif est à votre disposition pour profiter des beaux jours.

L'appartement est à rafraîchir , offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente.

Situé dans un secteur recherché, il est à proximité de nombreux commerces, écoles et transports. Les bus 708 et 720 sont à 3 minutes à pied. Vous trouverez également la gare d'Albi-Ville à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos courses, le Casino et le E.Leclerc Drive sont à 5-6 minutes à pied. Des restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité.

Pour les amateurs de verdure, le Jardin National et l'Esplanade des Partisans sont à 8 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Contactez-nous : Century 21 Plein Sud Immobilier 05 63 81 96 82, nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon (24 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Combles / laine de verre
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23370kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2022

Bien proposé par Michaël pestana EI, agent commercial (RSAC 954067534)

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